智小窝是一款致力于持续为房东、长租公寓运营商、租客提供服务的租住管理SaaS软件。智小窝以智能硬件+租住管理SaaS软件为核心有了它，及时的对房屋进行管理，卡可以接受租房用户的在线预约，使用也非常简单。智小窝房东版智小窝手机软件功能1.实时查看账单，电表及合同，安全有保障2.交租方便快捷，租金透明，效率快3.一键查房，迅速找到自己想要的房子智小窝房东版软件介绍智小窝房东版app为房东提供统一的房产，账单，智能设备等管理平台，实现线上租赁智能化。智小窝房东版app软件主要的功能，可提供房产查询，在线入住办理，合同查询管理，账单查询，自动入账等租赁业务功能；集成了智能设备，可提供智能电表的实时读数查询，远程控闸；水表定时上报读数查询；同时，提供了APP开门的功能。智小窝房东助手，房东将更容易的管理自己的订单、房间排期和房间价格。智小窝房东助手会为房东保存每一笔订单历史，让房东清楚地掌握每一位租客的交易记录。基本功能：房东将更容易的管理自己的订单、房间排期和房间价格。【一键发房】房东可以非常方便地管理自己的出租房屋，并一键发布到各大房产网站。【智能硬件】高科技智能门锁，抛弃传统钥匙真省心，安全管理有保障，再多的房也不怕。【智能管理后台】合同账单系统帮助管理，多房源管理真方便，线上收款减少逾期，收款更便捷。当前版本为第一代版本，房东可以注册账号。审核验证后，可发布和管理房屋，也可查看租客信息。查看收款明细，还可创建和管理业务员。房东可以通过智小窝房东发布和管理房屋。查看收款，查看租客信息，创建和管理业务员。房东还可以通过智小窝房东版获取平台推送的毛坯房信息。
智小窝房东版智小窝手机软件功能
1.实时查看账单，电表及合同，安全有保障
2.交租方便快捷，租金透明，效率快
3.一键查房，迅速找到自己想要的房子
智小窝房东版软件介绍
智小窝房东版app为房东提供统一的房产，账单，智能设备等管理平台，实现线上租赁智能化。智小窝房东版app软件主要的功能，可提供房产查询，在线入住办理，合同查询管理，账单查询，自动入账等租赁业务功能；集成了智能设备，可提供智能电表的实时读数查询，远程控闸；水表定时上报读数查询；同时，提供了APP开门的功能。
智小窝房东助手，房东将更容易的管理自己的订单、房间排期和房间价格。
智小窝房东助手会为房东保存每一笔订单历史，让房东清楚地掌握每一位租客的交易记录。
基本功能：房东将更容易的管理自己的订单、房间排期和房间价格。
【一键发房】房东可以非常方便地管理自己的出租房屋，并一键发布到各大房产网站。
【智能硬件】高科技智能门锁，抛弃传统钥匙真省心，安全管理有保障，再多的房也不怕。
【智能管理后台】合同账单系统帮助管理，多房源管理真方便，线上收款减少逾期，收款更便捷。
当前版本为第一代版本，房东可以注册账号。
审核验证后，可发布和管理房屋，也可查看租客信息。
查看收款明细，还可创建和管理业务员。
房东可以通过智小窝房东发布和管理房屋。
查看收款，查看租客信息，创建和管理业务员。
房东还可以通过智小窝房东版获取平台推送的毛坯房信息。
智小窝房东版app注意事项
签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。好加上本地派出所签发的暂住证。
签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。
签订书面的房屋租赁合同合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。
装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。
有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。
要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。
提前解约好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。
房东要做好消防工作。刑法第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
合同一式2份，双方各一份。其实房东出租房屋好要出租给一些安分守己的人，以免多出是非。
智小窝房东版2021-06-23 版本: 2.5.3
本版本新增了以下功能：\n1.App优化 \n2.账单日优化，账单支持月末29-31日\n3.抄表优化
智小窝房东版2021-03-01 版本: 2.5.1
1.两方协议上线
2.修复已知问题
智小窝房东版2021-01-07 版本: 2.4.7
1.更新收钱宝协议2.修复已知问题
